16 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Morchain, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 546 mètres
- - Collège La Fayette à 611 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 218 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Morchain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Morchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Morchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Morchain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Morchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Morchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Morchain dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Morchain par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morchain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 16 Rue Paul Morchain se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Morchain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Morchain se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
