18 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Morchain, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°16 et du 15.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 554 mètres
- - Collège La Fayette à 616 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 226 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Morchain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Morchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Morchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Morchain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Morchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Morchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Morchain dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Morchain par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morchain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 18 Rue Paul Morchain se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Morchain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Morchain se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -8.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
