8 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Morchain, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 527 mètres
- - Collège La Fayette à 596 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 199 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Morchain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Morchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Morchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Morchain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Morchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Morchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Morchain dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Morchain par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morchain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Rue Paul Morchain se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Morchain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Morchain se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 4.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
