1 Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°7 a et du 7.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 46 mètres
- - Rochefort à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 982 mètres
- - Collège Pierre Loti à 394 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 524 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 172 mètres
Ventes au 1 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 1 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Voltaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Voltaire se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 15.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
