11 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 200 € à 3 022 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Voltaire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°9 et de 9.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 267 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 97 mètres
- Rochefort à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 996 mètres
- Collège Pierre Loti à 439 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 572 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 228 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 224 mètres

Ventes au 11 Rue Voltaire

Les 3 ventes au 11 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2020

84 400 €(2 221 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

11 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

26 janvier 2021

57 000 €(2 280 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

11 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

30 juin 2022

78 000 €(3 120 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

11 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Voltaire(2 523€)

14 Rue Voltaire(2 408€)

17 Rue Voltaire(2 776€)

9 b Rue Voltaire(2 512€)

19 Rue Voltaire(2 773€)

Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Voltaire se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 33.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.