31 b Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°31 g et du 25.04 % à celui du n°31 c.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 b Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 227 mètres
- - Rochefort à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 930 mètres
- - Collège Pierre Loti à 577 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 706 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Ventes au 31 b Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 31 b Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 31 b Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 31 b Rue Voltaire se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Voltaire se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -9.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
