31 g Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 g Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°31 b mais inférieur de 16.56 % à celui du n°31 c.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 g Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 219 mètres
- - Rochefort à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 927 mètres
- - Collège Pierre Loti à 570 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 698 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 g Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 g Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 g Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 g Rue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 g Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 g Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 g Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 31 g Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 31 g Rue Voltaire se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 g Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 g Rue Voltaire se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 0.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
