11 Allée Bataillon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Bataillon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée Bataillon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 106 mètres
- - Royan à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1477 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1446 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1552 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Bataillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Bataillon dans son marché local
Prix du 11 Allée Bataillon par rapport à la voie
Sur Allée Bataillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 11 Allée Bataillon se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Bataillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Bataillon se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Royan et 17.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée Bataillon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Bataillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée Bataillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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