13 Allée Bataillon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 246 € à 5 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 184 €

de 2 909 € à 5 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Bataillon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Allée Bataillon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 97 mètres
- Royan à 1657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1470 mètres
- Collège Henri Dunant à 1442 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1519 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 626 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Bataillon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée Bataillon(4 678€)

Prix du 13 Allée Bataillon dans son marché local

Prix du 13 Allée Bataillon par rapport à la voie

Sur Allée Bataillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 13 Allée Bataillon se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Bataillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Bataillon se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 31.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Éperailles, 17200 Royan(4,510 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(3,903 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,884 €)

Impasse Chaumiole, 17200 Royan(3,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Bataillon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Bataillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.