Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée Bataillon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 173 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Bataillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 13 Allée Bataillon se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Bataillon se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 31.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Bataillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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