3 Allée Bataillon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Bataillon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Bataillon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 161 mètres
- - Royan à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1533 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1502 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Bataillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Bataillon dans son marché local
Prix du 3 Allée Bataillon par rapport à la voie
Sur Allée Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 3 Allée Bataillon se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Bataillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Bataillon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Bataillon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Bataillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Bataillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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