5 Allée Bataillon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 865 €

de 3 106 € à 5 209 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Allée Bataillon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°7 et de 3.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Allée Bataillon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 148 mètres
- Royan à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1520 mètres
- Collège Henri Dunant à 1489 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1539 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 568 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 571 mètres

Ventes au 5 Allée Bataillon

Une vente a été recensée au 5 Allée Bataillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

235 000 €(3 052 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

5 Allée Bataillon, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Bataillon(3 999€)

3 Allée Bataillon(3 985€)

4 Allée Bataillon(3 990€)

6 Allée Bataillon(4 101€)

9 Allée Bataillon(4 336€)

8 Allée Bataillon(4 106€)

10 Allée Bataillon(4 117€)

13 Allée Bataillon(4 184€)

Prix du 5 Allée Bataillon dans son marché local

Prix du 5 Allée Bataillon par rapport à la voie

Sur Allée Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 5 Allée Bataillon se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Bataillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Bataillon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Éperailles, 17200 Royan(4,227 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Impasse Chaumiole, 17200 Royan(4,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée Bataillon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Bataillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.