6 Allée Bataillon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 426 € à 5 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée Bataillon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 et de 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 6 Allée Bataillon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 147 mètres
- Royan à 1650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1517 mètres
- Collège Henri Dunant à 1485 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1552 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 569 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée Bataillon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Bataillon(3 999€)

4 Allée Bataillon(3 990€)

5 Allée Bataillon(3 865€)

8 Allée Bataillon(4 106€)

9 Allée Bataillon(4 336€)

3 Allée Bataillon(3 985€)

10 Allée Bataillon(4 117€)

13 Allée Bataillon(4 184€)

Prix du 6 Allée Bataillon dans son marché local

Prix du 6 Allée Bataillon par rapport à la voie

Sur Allée Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 6 Allée Bataillon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Bataillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Bataillon se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Éperailles, 17200 Royan(4,227 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Impasse Chaumiole, 17200 Royan(4,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée Bataillon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Bataillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.