12 Allée Coutant, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Coutant, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et du 6.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Allée Coutant, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1281 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Coutant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Coutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Coutant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Coutant dans son marché local
Prix du 12 Allée Coutant par rapport à la voie
Sur Allée Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 12 Allée Coutant se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Coutant se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Royan et 108.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
