9 Allée Coutant, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Coutant, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Allée Coutant, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1274 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Coutant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Coutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Coutant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Coutant dans son marché local
Prix du 9 Allée Coutant par rapport à la voie
Sur Allée Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 9 Allée Coutant se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Coutant se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Royan et 108.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
