7 Allée Coutant, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Coutant, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 294 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée Coutant, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 233 mètres
- - Royan à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1273 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1267 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 888 mètres
Ventes au 7 Allée Coutant
Les 2 ventes au 7 Allée Coutant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Coutant dans son marché local
Prix du 7 Allée Coutant par rapport à la voie
Sur Allée Coutant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 7 Allée Coutant se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Coutant se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 8.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Coutant
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Coutant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée Coutant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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