3 Allée de Cythère, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 874 €

de 3 934 € à 5 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Cythère, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Allée de Cythère, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 96 mètres
- Royan à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1762 mètres
- Collège Emile Zola à 459 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 570 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 761 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Cythère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée de Cythère(4 863€)

35 Avenue des Chênes Verts(4 814€)

33 Avenue des Chênes Verts(4 793€)

4 Allée du Parc(4 775€)

37 Avenue des Chênes Verts(4 867€)

3 Allée du Parc(4 775€)

3 Allee de l’Orangerie(4 862€)

5 Allee de l’Orangerie(4 824€)

Prix du 3 Allée de Cythère dans son marché local

Prix du 3 Allée de Cythère par rapport à la voie

Sur Allée de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 3 Allée de Cythère se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Cythère par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Cythère se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 66.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Orangerie, 17200 Royan(4,848 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Allée du Parc, 17200 Royan(5,087 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Cythère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.