5 Allée de Cythère, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Cythère, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée de Cythère, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 471 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 568 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 769 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Cythère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Cythère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Cythère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Cythère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Cythère dans son marché local
Prix du 5 Allée de Cythère par rapport à la voie
Sur Allée de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 5 Allée de Cythère se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Cythère par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Cythère se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Royan et 46.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 800 € au 5 Allée de Cythère à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
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