13 Allée de la Marne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Marne, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Allée de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Billois à 164 mètres
- - Royan à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 559 mètres
- - Collège Emile Zola à 1053 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 840 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 671 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 272 mètres
Ventes au 13 Allée de la Marne
Les 2 ventes au 13 Allée de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Marne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Marne dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Marne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 13 Allée de la Marne se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Marne se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
