21 Allée de la Marne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Marne, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Allée de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Billois à 137 mètres
- - Royan à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 608 mètres
- - Collège Emile Zola à 1029 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 651 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 225 mètres
Ventes au 21 Allée de la Marne
Une vente a été recensée au 21 Allée de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la Marne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Marne dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Marne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 21 Allée de la Marne se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Marne se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 47.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
