26 Allée de la Marne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Marne, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Allée de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Billois à 125 mètres
- - Royan à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 676 mètres
- - Collège Emile Zola à 995 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 627 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 160 mètres
Ventes au 26 Allée de la Marne
Une vente a été recensée au 26 Allée de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Marne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Marne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 26 Allée de la Marne se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Marne se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Royan et 46.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
