7 Allée de la Vienne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Vienne, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Allée de la Vienne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 53 mètres
- - Royan à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 707 mètres
Ventes au 7 Allée de la Vienne
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Vienne, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Vienne dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Vienne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 7 Allée de la Vienne se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Vienne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Vienne se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Royan et 111.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
