7 Allée de la Vienne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 2 943 € à 4 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée de la Vienne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 et de 1.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Allée de la Vienne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 53 mètres
- Royan à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1071 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 729 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 707 mètres

Ventes au 7 Allée de la Vienne

Une vente a été recensée au 7 Allée de la Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

240 000 €(3 934 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

7 Allée de la Vienne, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Vienne dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Vienne par rapport à la voie

Sur Allée de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 7 Allée de la Vienne se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Vienne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Vienne se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Royan et 46.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Rue Max Brusset, 17200 Royan(4,156 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,572 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.