13 Allée de Loumade, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Loumade, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Allée de Loumade, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0777 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Loumade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Loumade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Loumade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Loumade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Loumade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Loumade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Loumade dans son marché local
Prix du 13 Allée de Loumade par rapport à la voie
Sur Allée de Loumade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 13 Allée de Loumade se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Loumade par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Loumade se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 58.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
