17 Allée de Loumade, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 443 € à 4 052 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Allée de Loumade, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°18 et de 5.01 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 17 Allée de Loumade, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 175 mètres
- Royan à 2261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1232 mètres
- Collège Henri Dunant à 1336 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1418 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 292 mètres

Ventes au 17 Allée de Loumade

Une vente a été recensée au 17 Allée de Loumade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

660 000 €(2 157 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•306 m²

17 Allée de Loumade, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Allée de Loumade(3 075€)

18 bis Allée de Loumade(3 073€)

20 Allée de Loumade(3 326€)

14 Allée de Loumade(3 081€)

15 Allée de Loumade(3 023€)

10 Allée de Loumade(2 959€)

13 Allée de Loumade(2 925€)

8 Allée de Loumade(2 996€)

Prix du 17 Allée de Loumade dans son marché local

Prix du 17 Allée de Loumade par rapport à la voie

Sur Allée de Loumade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 17 Allée de Loumade se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée de Loumade par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de Loumade se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Royan et -0.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Allée des Oeillets, 17200 Royan(3,099 €)

Allée des Thuyas, 17200 Royan(3,282 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Allée de Loumade

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée de Loumade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.