4 b Allée de Loumade, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 441 € à 4 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Allée de Loumade, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 a et de 2.93 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 b Allée de Loumade, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 9 logements - 847 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0951 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0949 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0952 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0950 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0948 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0946 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0814 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 223 mètres
- Royan à 2207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1190 mètres
- Collège Henri Dunant à 1289 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1388 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Allée de Loumade

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Allée de Loumade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Allée de Loumade(2 938€)

4 c Allée de Loumade(2 968€)

6 Allée de Loumade(2 973€)

4 Allée de Loumade(2 885€)

8 Allée de Loumade(2 996€)

4 d Allée de Loumade(2 948€)

11 Allée de Loumade(2 816€)

10 Allée de Loumade(2 959€)

Prix du 4 b Allée de Loumade dans son marché local

Prix du 4 b Allée de Loumade par rapport à la voie

Sur Allée de Loumade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 4 b Allée de Loumade se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Allée de Loumade par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Allée de Loumade se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Royan et -1.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Allée des Oeillets, 17200 Royan(3,099 €)

Allée des Thuyas, 17200 Royan(3,282 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 b Allée de Loumade

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Allée de Loumade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.