4 b Allée de Loumade, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Allée de Loumade, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 a et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 b Allée de Loumade, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 9 logements - 847 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0951 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0949 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0952 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0950 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0948 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0946 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0814 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Allée de Loumade
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Allée de Loumade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Allée de Loumade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Allée de Loumade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Allée de Loumade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Allée de Loumade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Allée de Loumade dans son marché local
Prix du 4 b Allée de Loumade par rapport à la voie
Sur Allée de Loumade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 4 b Allée de Loumade se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Allée de Loumade par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Allée de Loumade se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 57.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
