4 e Allée de Loumade, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 e Allée de Loumade, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 d et de n°4 f.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 e Allée de Loumade, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 9 logements - 847 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0951 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0949 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0952 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0950 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0948 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0946 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0814 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 394 mètres
Ventes au 4 e Allée de Loumade
Une vente a été recensée au 4 e Allée de Loumade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Allée de Loumade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 e Allée de Loumade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Allée de Loumade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Allée de Loumade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Allée de Loumade dans son marché local
Prix du 4 e Allée de Loumade par rapport à la voie
Sur Allée de Loumade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 4 e Allée de Loumade se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Allée de Loumade par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Allée de Loumade se situe 24 % en dessous de la moyenne de Royan et -4.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 4 e Allée de Loumade à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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