5 Allée des Belettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Belettes, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Allée des Belettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 732 mètres
Ventes au 5 Allée des Belettes
Les 2 ventes au 5 Allée des Belettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Belettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Belettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Belettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Belettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Belettes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Belettes par rapport à la voie
Sur Allée des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 5 Allée des Belettes se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Belettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Belettes se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
