13 Allée des Éperailles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 415 €

de 2 908 € à 6 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Éperailles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Allée des Éperailles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1409 mètres
- Collège Henri Dunant à 1388 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 709 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 708 mètres

Ventes au 13 Allée des Éperailles

Les 0 ventes au 13 Allée des Éperailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Éperailles dans son marché local

Prix du 13 Allée des Éperailles par rapport à la voie

Sur Allée des Éperailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 13 Allée des Éperailles se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Éperailles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Éperailles se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Royan et 51.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 17200 Royan(4,053 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Éperailles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Éperailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.