16 Allée des Éperailles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 411 €

de 2 905 € à 6 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Allée des Éperailles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 16 Allée des Éperailles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 73 mètres
- Royan à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1406 mètres
- Collège Henri Dunant à 1384 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1488 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 705 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée des Éperailles

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Éperailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des Éperailles dans son marché local

Prix du 16 Allée des Éperailles par rapport à la voie

Sur Allée des Éperailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 16 Allée des Éperailles se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des Éperailles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Éperailles se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 51.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Rue Bernard Palissy, 17200 Royan(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des Éperailles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Éperailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.