7 Allée des Fusains, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fusains, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Allée des Fusains, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1097 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1094 mètres
Ventes au 7 Allée des Fusains
Une vente a été recensée au 7 Allée des Fusains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Fusains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fusains dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fusains par rapport à la voie
Sur Allée des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 7 Allée des Fusains se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fusains par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fusains se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 35.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
