4 Allée des Genettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Genettes, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allée des Genettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 999 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Genettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Genettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Genettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Genettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Genettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Genettes par rapport à la voie
Sur Allée des Genettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 4 Allée des Genettes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Genettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genettes se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 53.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
