30 bis Allée des Jasmins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Allée des Jasmins, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°13 et du 19.92 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Allée des Jasmins, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 120 mètres
- - Royan à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 306 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 299 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Allée des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Allée des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Allée des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Allée des Jasmins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Allée des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Allée des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Allée des Jasmins dans son marché local
Prix du 30 bis Allée des Jasmins par rapport à la voie
Sur Allée des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 30 bis Allée des Jasmins se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Allée des Jasmins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Allée des Jasmins se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Allée des Jasmins à Royan
Le loyer moyen estimé au 30 bis Allée des Jasmins est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
