40 Allée des Jasmins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Jasmins, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 40 Allée des Jasmins, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ombre Blanche à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 201 mètres
- - Royan à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1041 mètres
- - Collège Emile Zola à 466 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 860 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 339 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Jasmins dans son marché local
Prix du 40 Allée des Jasmins par rapport à la voie
Sur Allée des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 40 Allée des Jasmins se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Jasmins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des Jasmins se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Royan et 13.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée des Jasmins
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Jasmins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée des Jasmins
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