4 Allée des Lilas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Allée des Lilas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 134 mètres
- - Royan à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 268 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Lilas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 4 Allée des Lilas se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Lilas se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Royan et 162.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
