1 Allée des Loriots, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 a mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Allée des Loriots, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Loriots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 1 Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 1 Allée des Loriots se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Loriots par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Loriots se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
