12 Allée des Loriots, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Allée des Loriots, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Loriots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 12 Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 Allée des Loriots se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Loriots par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Loriots se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 57.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
