8 Allée des Loriots, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 931 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Loriots, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°10 bis et de 4.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Allée des Loriots, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 189 mètres
- Royan à 2089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1287 mètres
- Collège Henri Dunant à 1380 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1262 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Allée des Loriots(3 422€)

12 Allée des Loriots(3 430€)

10 Allée des Loriots(3 434€)

5 Allée des Loriots(3 435€)

7 Allée des Loriots(3 213€)

9 Allée des Loriots(3 184€)

3 bis Allée des Loriots(3 435€)

3 Allée des Loriots(3 400€)

Prix du 8 Allée des Loriots dans son marché local

Prix du 8 Allée des Loriots par rapport à la voie

Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 8 Allée des Loriots se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Loriots par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Loriots se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Loumade, 17200 Royan(2,984 €)

Allée des Thuyas, 17200 Royan(3,282 €)

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Rue des Perdrix, 17200 Royan(3,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.