8 Allée des Oeillets, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Oeillets, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 318 mètres
Ventes au 8 Allée des Oeillets
Une vente a été recensée au 8 Allée des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Oeillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 8 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Allée des Oeillets se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Oeillets par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Oeillets se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 8 Allée des Oeillets à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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