8 Allée des Oeillets, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 444 € à 4 054 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des Oeillets, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°10 et de 13.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Allée des Oeillets, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 241 mètres
- Royan à 2299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1166 mètres
- Collège Henri Dunant à 1272 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1470 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 318 mètres

Ventes au 8 Allée des Oeillets

Une vente a été recensée au 8 Allée des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2023

439 977 €(4 231 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

8 Allée des Oeillets, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée des Oeillets(3 104€)

15 Allée des Oeillets(2 944€)

7 Allée des Oeillets(3 171€)

6 Allée des Oeillets(3 112€)

7 Allée des Thuyas(3 168€)

9 Allée des Thuyas(3 079€)

13 Allée de Loumade(2 925€)

11 Allée de Loumade(2 816€)

Prix du 8 Allée des Oeillets dans son marché local

Prix du 8 Allée des Oeillets par rapport à la voie

Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 8 Allée des Oeillets se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Oeillets par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Oeillets se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Loumade, 17200 Royan(2,984 €)

Allée des Thuyas, 17200 Royan(3,282 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Impasse des Cytises, 17200 Royan(3,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.