10 Allée des Oeillets, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée des Oeillets, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0760 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0776 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Oeillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 10 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 10 Allée des Oeillets se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Oeillets par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Oeillets se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 10 Allée des Oeillets à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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