15 Allée des Oeillets, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Allée des Oeillets, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 356 mètres
Ventes au 15 Allée des Oeillets
Une vente a été recensée au 15 Allée des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Oeillets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 15 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 15 Allée des Oeillets se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Oeillets par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Oeillets se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 15 Allée des Oeillets à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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