2 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 bis et de 12.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Reutin à 46 mètres
- - Royan à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1143 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1788 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rayon d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rayon d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rayon d'Or dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rayon d'Or par rapport à la voie
Sur Allée du Rayon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Allée du Rayon d'Or se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rayon d'Or par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rayon d'Or se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Rayon d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Rayon d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Rayon d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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