8 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 369 € à 4 717 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°6 et de 9.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Reutin à 42 mètres
- Royan à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1124 mètres
- Collège Henri Dunant à 1818 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 644 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1019 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1047 mètres

Ventes au 8 Allée du Rayon d'Or

Une vente a été recensée au 8 Allée du Rayon d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2022

258 000 €(2 867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Rayon d'Or dans son marché local

Prix du 8 Allée du Rayon d'Or par rapport à la voie

Sur Allée du Rayon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 8 Allée du Rayon d'Or se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Rayon d'Or par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Rayon d'Or se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Logis, 17200 Royan(3,281 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,572 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Rayon d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Rayon d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.