22 Allée Lainé, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Lainé, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Allée Lainé, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Lainé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Lainé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Lainé dans son marché local
Prix du 22 Allée Lainé par rapport à la voie
Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 22 Allée Lainé se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Lainé se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
