10 Allée Marina, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Marina, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Allée Marina, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1106 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Marina
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Marina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Marina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Marina, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Marina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Marina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Marina dans son marché local
Prix du 10 Allée Marina par rapport à la voie
Sur Allée Marina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 10 Allée Marina se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Marina par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Marina se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Royan et 126.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
