11 Allée Marina, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marina, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°10 et du 6.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Allée Marina, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1105 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1300 mètres
Ventes au 11 Allée Marina
Une vente a été recensée au 11 Allée Marina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Marina, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marina dans son marché local
Prix du 11 Allée Marina par rapport à la voie
Sur Allée Marina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 11 Allée Marina se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marina par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marina se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 116.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
