2 Allée Pastourelle, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 509 € à 4 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Pastourelle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Allée Pastourelle, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 169 mètres
- Royan à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1333 mètres
- Collège Henri Dunant à 1627 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1300 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 571 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Pastourelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pastourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Pastourelle(4 007€)

35 bis Boulevard Champlain(3 950€)

26 bis Boulevard Champlain(4 000€)

Prix du 2 Allée Pastourelle dans son marché local

Prix du 2 Allée Pastourelle par rapport à la voie

Sur Allée Pastourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 Allée Pastourelle se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Pastourelle par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pastourelle se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raguideau, 17200 Royan(3,647 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,353 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(3,903 €)

Rue Bernard Palissy, 17200 Royan(3,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Pastourelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Pastourelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.