Allée Raguideau, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Raguideau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Raguideau dans son marché local
Prix Allée Raguideau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Raguideau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Raguideau à Royan
Le loyer moyen estimé Allée Raguideau est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Raguideau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 88 mètres
- - Royan à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1246 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1700 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Raguideau
Adresses Allée Raguideau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Raguideau, classées par tranches de numéros.
