2 Allée Prévost, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 2 838 € à 4 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Prévost, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Allée Prévost, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 70 mètres
- Royan à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1678 mètres
- Collège Emile Zola à 1965 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1964 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 369 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Prévost

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Prévost(3 977€)

6 Allée Prévost(3 877€)

10 Allée Prévost(3 679€)

18 Allée Prévost(3 676€)

15 Rue Pierre Jonain(3 870€)

Prix du 2 Allée Prévost dans son marché local

Prix du 2 Allée Prévost par rapport à la voie

Sur Allée Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 Allée Prévost se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Prévost par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Prévost se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan(4,147 €)

Rue Jean Gouly, 17200 Royan(3,933 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.