3 Allée Prévost, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Prévost, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°4 et du 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Allée Prévost, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Prévost, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Prévost dans son marché local
Prix du 3 Allée Prévost par rapport à la voie
Sur Allée Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Allée Prévost se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Prévost par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Prévost se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Royan et 103.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
