3 Allée Prévost, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 941 € à 4 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Prévost, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°4 et de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Allée Prévost, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 87 mètres
- Royan à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1658 mètres
- Collège Emile Zola à 1953 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1943 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 352 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Prévost

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Prévost(3 786€)

6 Allée Prévost(3 772€)

5 Allée Prévost(3 659€)

10 Allée Prévost(3 779€)

7 Allée Prévost(4 000€)

1 Allée Prévost(3 992€)

12 Allée Prévost(4 202€)

14 Allée Prévost(4 341€)

Prix du 3 Allée Prévost dans son marché local

Prix du 3 Allée Prévost par rapport à la voie

Sur Allée Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 3 Allée Prévost se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Prévost par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Prévost se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan(4,120 €)

Rue Jean Gouly, 17200 Royan(3,987 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.