6 Allée Ribert, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Ribert, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Ribert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Ribert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Ribert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Ribert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Ribert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Ribert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Ribert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Ribert dans son marché local
Prix du 6 Allée Ribert par rapport à la voie
Sur Allée Ribert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 6 Allée Ribert se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Ribert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Ribert se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 350 € au 6 Allée Ribert à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 059 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge.
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