7 Allée Ribert, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 980 €

de 2 930 € à 6 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Ribert, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Allée Ribert, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 94 mètres
- Royan à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1250 mètres
- Collège Henri Dunant à 1767 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1285 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 463 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Ribert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Ribert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Ribert(3 983€)

4 Allée Ribert(3 986€)

7 Rue des Clos Fleuris(3 781€)

5 Rue des Clos Fleuris(4 842€)

6 Rue des Clos Fleuris(3 981€)

8 Rue des Clos Fleuris(3 988€)

3 Rue des Clos Fleuris(3 973€)

4 Rue des Clos Fleuris(3 979€)

Prix du 7 Allée Ribert dans son marché local

Prix du 7 Allée Ribert par rapport à la voie

Sur Allée Ribert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 7 Allée Ribert se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Ribert par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Ribert se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Coopérative, 17200 Royan(4,194 €)

Impasse Jeanne d'Arc, 17200 Royan(3,851 €)

Rue de la Source, 17200 Royan(3,848 €)

Rue des Clos Fleuris, 17200 Royan(4,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Ribert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Ribert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.